1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
徳島市
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
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朝日プラザメルクマール眉山東
徳島県徳島市富田橋八丁目
牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,762万円
27.1万円/㎡
1,152
1,559
1,965
2,371
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜1,965万円
23.9万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザメルクマール眉山東
1,590万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,590万円 | 24.4万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 1,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 47.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 1,099万円 | 21.4万円 | 4階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 1,690万円 | 26.0万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 750万円 | 11.5万円 | 4階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 570万円 | 11.1万円 | 12階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 580万円 | 11.3万円 | 12階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 590万円 | 11.5万円 | 12階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 620万円 | 12.1万円 | 12階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 680万円 | 13.2万円 | 12階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 640万円 | 12.5万円 | 12階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 17.7万円 | 14階 | 65.1㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,280万円 | 19.7万円 | 14階 | 65.1㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 朝日プラザメルクマール眉山東 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 1,590万円 | 24.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 149戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 朝日プラザフロンテージ助任橋 徳島市助任橋四丁目 | 徳島駅25分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で2.4%下落、徳島市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は徳島市の平均と比較して14%割高です。